Gry Karciane dla Fanów Sztuki: Tworzenie Kart i Ilustracji
Przed zakupieniem działki należy spowodować jej status oraz dane właściciela. Przeważnie osoba sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Koniecznie trzeba je zweryfikować. Wolno tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim sprawdzamy dane sprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Ponadto księga zawiera informacje o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Testujemy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co ma prawo nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego wykazie znajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość budynku, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć kompletować materiały typu bloczki styropianowe – wypróbuj już teraz.
1. Kup teraz
4. Przejrzyj